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5.12.2024: „Du kannst die Realität ignorieren, aber nicht die Konsequenzen, die sich daraus ergeben.“ Dieses Zitat könnte nicht besser auf den US-Immobilienmarkt passen. Hier gelten klare Regeln. Wer sie nicht beachtet, zahlt am Ende einen hohen Preis – oft nicht nur sprichwörtlich. Das Wichtigste ist die Grundsteuer: Grundsteuer wird fällig Als Grundstückseigentümer in den USA sind Sie verpflichtet, … weiter lesen
3.12.2024: Fast ein Wunder, dass dieses Grundstück mit uns auf den Markt kommt. 1978 bestand zuletzt die Gelegenheit, es zu kaufen. Das tat ein damals junger Schweizer. 40 Jahre lang bezahlte er über ein Property Management pünktlich die Grundsteuern. Das Property Management – nie gewechselt – ist ebenfalls in die Jahre gekommen und deren Dienstleistungen wurden noch so … weiter lesen
27.11.2024: Du wirst überrascht sein, welche Kunden ich liebe. Es sind die, die schon mit anderen aus der Branche richtig auf die Fresse gefallen sind. Sie sind interessiert, stellen Fragen und fühlen einem auf den „Zahn“. Wichtig: Sie haben Respekt und Anerkennung für einen Profi, der sie durch das Abenteuer Immobilien- bzw. Grundstücksverkauf in Florida führt. Das schlechte … weiter lesen
22.11.2024: Internationaler Erbfall: Vor 2 Jahren waren wir engagiert eine Erbschaft zu ordnen, um anschließend einen erfolgreichen Verkauf der Liegenschaft zu organisieren. Damals gab es schon unbezahlte Steuerrechnungen. Nach einem anfänglichen Dialog reagierten die Erben leider nicht mehr; bis heute eine E-Mail mit einer Entschuldigung kam. Warum? Die Ankündigung der Zwangsversteigerung wurde zugestellt. Meine Antwort: Sie brauchen sich … weiter lesen
21.11.2024: Dieser Artikel beruht auf einer wahren Geschichte. Wir lassen ihn am selben Ort mit denselben Zahlen spielen, weil sie sich dort immer wieder wiederholt. Lediglich die Namen sind verändert. Wir möchten nicht, dass sich aufgrund der Veröffentlichung jemand schlecht fühlt. Aber ziehe deine Lehre daraus. Der Anfang Im Jahr 2005 kauft Hans Hamburger zwei Baugrundstücke in Florida. … weiter lesen
