Auswahl an Immobilien für Sie zusammenstellen?

Suchauftrag

Unsere Investoren lieben es und deswegen bieten wir es neu unseren Mitgliedern als Service an sofort und automatisiert über genau die Grundstücke und Häuser informiert zu werden, die passend auf Ihre Wunsch­vorstellungen auf den Markt kommen oder eine Preisveränderung bekommen haben.

jetzt nur $ 29 (Wert: $ 199)

Gratis für Gold- und All-in-Mitglieder.

Sie erhalten:

1. Sofort eine Benachrichtigung per E-Mail

E-Mail aus unserem Mandatensystem:
In diesem Fall wurde die Benachrichtigung durch eine massive Preisreduktion ausgelöst. In solchen Fällen ist es oft wertvoll schnell zu sein, denn von jedem Grundstück gibt es immer nur eins. 😉

Mit dem regelmäßigen E-Mails bauen Sie mit Leichtigkeit eine gute Marktkenntnis auf!

2. Sofort mehr Basis-Informationen über die Immobilie

Wichtige Eckdaten sowie die Lage auf der Karte, oftmals weitere Bilder und ergänzende Informationen erhalten Sie sofort im für Sie persönlich eingerichteten MLS-Portal. Ein Klick aus der E-Mail genügt zum sofortigen Abrufen.

3. Überblick im persönlichen Immobilienportal

Alle aktuell verfügbaren Kaufgelegenheiten finden Sie übersichtlich in Ihrem persönlichen Zugang. Ein Klick aus der E-Mail genügt.

4. Professionelle Hilfe bei Angebotserstellung und Kaufabwicklung

Viele E-Mails werden Sie öffnen, anschauen und wieder löschen. Bei einigen werden Sie um weitere Informationen bitten und dann kommt hin- und wieder eine Benachrichtigung, wo Sie sich sagen:

Nicht immer, aber manchmal muss man schnell sein, um das Objekt zu bekommen.

Hier ist es für Sie von entscheidendem Vorteil mit eingespielten Profis zusammen zu arbeiten! Denn erstens ist es wichtig schnell zu sein (dazu gehört auch die Erreichbarkeit) sowie zur Sicherheit nochmals einen professionellen Blick auf das Objekt werfen zu lassen.

Mit der Anlegung Ihres individuellen Suchauftrags haben Sie die richtigen Verbündeten auf Ihrer Seite!

Was sind dann die nächsten Schritte?

In Florida ist es so, dass der Käufer ein Angebot erstellt und dem Verkäufer über­mittelt.

Das Angebot wird in Absprache mit Ihnen von unserem Team erstellt. Abgabe und Dokumentation inklusive Unterschrift erfolgt digitial. Willkommen im 21. Jahrhundert!

Nimmt der Verkäufer ihr Angebot an, so ist ein rechtsgültiger Vertrag geschlossen. Falls Ihr Angebot unter den Preiserwartungen des Verkäufers liegt, kommt er vielleicht mit einem Gegenangebot zurück und dann liegt es an Ihnen das anzunehmen oder nicht.

Florida ist einer der weitentwickelsten und sicheres Immobilienmärkte der Welt.

Das heißt für Sie: Sie brauchen kein Angebot selbst schreiben. Dafür haben Sie uns. Auch für die Verhandlung mit dem Verkäufer, der das in den meisten Fällen ebenso nicht alleine macht, sondern seinen eigenen Makler hat.

Zwei gute Nachrichten für Sie:

• jeder Makler vertritt ausschließlich die Interessen seines Mandaten,
• aus dem Verkaufserlös werden beide Makler bezahlt.

Kaufen Sie niemals Immobilien in Florida außerhalb des professionellen Systems!

Ist der Kaufvertrag durch die Annahme des Angebot zustande gekommen, folgt die Abwicklung. Bei unseren Angeboten räumen wir stets eine Frist zur Inspektion ein. Sie können persönlich kommen oder einen professionellen Inspektor beauftragen sich das Kaufobjekt gründlich anzusehen und über alle Punkte penibel Protokoll zu führen.

Sollte bei der Inspektion sich herausstellen, dass ein paar Dinge nicht so sind, wie Sie sich das vorgestellt haben, kommen Sie mit unserer Hilfe aus dem Kaufvertrag wieder heraus und erhalten selbstverständlich Ihre Anzahlung zurück. Die Kosten der Inspektion gehen auf Ihr Konto.

Das Angebot enthält Regelungen für die Anzahlung und die Kaufpreiszahlung sowie den Tag des Eigentumsübertrags. Für unsere europäischen Kunden bauen wir passgenau die richtigen Fristen ein, begleiten und überwachen den Prozess.

Die Umschreibung des Eigentums beantragt beim Landkreis (County) eine Title Company. Diese prüft die Rechtmäßigkeit des Kaufs und dass die Immobilie frei von Lasten übertragen wird. Zusätzlich wird eine Versicherung – meistens auf Kosten des Verkäufers – abgeschlossen, die im unwahrscheinlichen Fall der Fälle einspringt.

Mit jedem Kauf erhalten Sie einen zeitlichen Ablaufplan, damit Sie genau wissen, wo wir im Prozess stehen und welche Schritte zu erledigen sind.

Was ist Ihnen etwas aufgefallen?

Ja, richtig: Es wurde mit keinem Punkt erwähnt, dass Sie gemeinsam mit dem Verkäufer, einem Notar und den involvierten Maklerin in einem Raum sitzen und persönlich die Unterschriften leisten.

Warum?

Weil das – im Gegensatz zu Deutschland – in Florida weder üblich noch notwendig ist. Sie können Immobilien ganz bequem und rechtssicher vom heimischen Wohnzimmer aus kaufen und verkaufen.

Details dazu in unserem Mitgliederbereich bzw. ganz persönlich während der ersten Kaufabwicklung über uns.

Keine Reise erforderlich = Onlineshopping!

Zusammenfassung: Vorteile des Suchauftrags!

• Sie erhalten sofort per E-Mail Benachrichtigung, wenn
  • neue Objekte auf den Markt kommen
  • es Preisveränderungen gibt

  … und nur für Immobilien, für die Sie sich interessierten!

• Sie bauen sich mit den E-Mails nach und nach einen guten Detail-Marktüberblick auf.
• Sie haben ein eingespieltes Team an Ihrer Seite, wenn es mit dem Kauf losgeht.

Sie können sofort starten:

Wichtig vor dem Buchen zu wissen: Diese außergewöhnliche Dienstleitung – bitte beachten Sie, dass ein eingespieltes professionelles Team an Ihrer Seite arbeitet – bieten wir nur unseren Mitgliedern an.

Im Anschluss an die Buchung können Sie kostenfreies Basis-Mitglied werden. Damit erhalten Sie eine weitere Reihe von Vorteilen ohne irgendwelche Verpflichtungen einzugehen – außer die Zahlung der Schutzgebühr in Höhe von nur 29 Dollar zzgl. Umsatzsteuer je nach Rechnungsadresse (Gold- und All-In-Mitglieder kostenfrei).

Weitere Hinweis: Sie können mit nur einer Buchung (ohne Mehrkosten) mehrere Suchaufträge anlegen lassen. Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie fokussierter die Einstellungen vornehmen können. Ebenfalls erfolgen Änderungen (z.B. Verfeinerungen) ohne Berechnung!

Die Schutzgebühr wird erhoben, um Ihre Ernsthaftigkeit zu unterstreichen. Mehr nicht. Die eigentliche Vergütung erfolgt im Rahmen des Kaufes. Zahlung aus dem Verkaufserlös (siehe oben, trägt der Verkäufer). Vergütung nur bei Erfolg!

Was folgt auf die Buchung?

Sobald die Zahlung durch ist, bekommen Sie eine Willkommens-E-Mail mit einem Basis-Fragebogen und natürlich stimmen wir per E-Mail unser erstes Telefongespräch ab, in dem wir gemeinsam die Kriterien für den Suchauftrag durchgehen. Einverstanden?

Cape Coral: Es gibt Gegenden in denen 98% der Grundstücke bebaut sind – in anderen sind es 10 %. Nutzen Sie Anlage des Suchauftrags als Einstiegsberatung.

Fragen im Vorfeld?

Nutzen Sie bitte die Kommentarfunktion dafür. Herzlichen Dank und vielleicht schon bis bald persönlich!

Ergänzende Inhalte

• Exklusiv für unsere Leute: 365 Happy-Customer-Programm
• Individuelle Investment-Pakete ab 100.000 US-Dollar
• Einführung in den Immobilienmarkt von Cape Coral