Eigenheim, Ferienhaus oder Investment-Objekte:

Professionelle deutschsprachige Baubegleitung in Cape Coral + 10 Meilen

Baubegleitung Beate Wunderer

Bitte investieren Sie ein paar Minuten Ihrer wertvollen Zeit in diesen Artikel.

Ja, tatsächlich starten jedes Jahr zahlreiche deutsche Urlauber und Investoren in Cape Coral einen Hausbau. Oft ist es der erste Hausbau in Florida und oft sind sie nicht vor Ort, um den Bau zu beobachten.

Erforderlich ist das auch nicht unbedingt.

Der Builder – so nennen wir in Florida unsere Hausbaufirmen – weiß schließlich, was er zu tun hat. Dennoch ist es immer sinnvoll, ein wachsames Auge auf die einzelnen Bauabschnitte zu werfen, denn wenn das Haus fertig ist, sieht man nicht mehr, was sich unter den Fliesen und den Wänden befindet.

Selbst wenn Sie vor Ort sind, und bisher noch wenig Erfahrung mit dem Hausbau in Florida und unserem „Building Code“ haben, sind Sie mehr ein Tourist als Bau­sach­verständiger.

Denken Sie mal über diese Idee nach:

Wenn Sie ein Gebäude für mehrere 100.000 Dollar errichten lassen, ist es da nicht ratsam, für nur 1.890 Dollar einen Profi an Ihrer Seite zu wissen, der für Sie selbst statt für die Baufirma tätig ist?

Wann engagiert man mich?

Sie können mich zu jedem Zeitpunkt kontaktieren – je früher, desto besser für Sie. Können wir doch gemeinsam das richtige Grundstück heraussuchen und beim Bau auf die dauerhafte Wertigkeit Ihrer Immobilie achten.

Meine Stammkunden beziehen mich meistens bei der Auswahl der Baufirma mit ein. Natürlich gibt es bei uns in der Stadt dutzende Musterhäuser und engagierte Verkäufer zeigen Ihnen Baupläne und Varianten der Gestaltung.

Bitte bedenken Sie, dass diese Verkäufer ausschließlich von der Baufirma bezahlt werden, wenn Sie mit ihnen einen Vertrag für den Hausbau abschließen.

Lassen Sie sich ruhig bei Spaziergängen durch Musterhäuser inspirieren, kommen Sie gerne mit deren oder Ihren individuellen Entwürfen und Vorstellungen zu mir.

Natürlich können Sie auch vorab anfragen, welche Objekte als Ideengenerator zu besichtigen empfehlenswert wären. Gegebenenfalls machen wir gemeinsam eine Off- oder Online-Tour.

Einige Kunden nehmen schon einen Schritt früher Kontakt zu mir auf, wenn es darum geht, ein besonders geeignetes Grundstück für das Bauvorhaben zu finden.

Vielleicht haben Sie ja schon ein oder mehrere Grundstücke in unserer Region. Lassen Sie uns gerne gemeinsam nachforschen, wie es mit der Bebaubarkeit im Detail aussieht. Manchmal stellen sich nämlich Feinheiten heraus, die man als angenehme oder teilweise auch weniger angenehme Überraschung bezeichnen würde.

Hier mal ein Ausschnitt, wie eine Erstbesprechung via Videokonferenz aussehen könnte (kurzer Zusammenschnitt):

Ein Erstgespräch ist immer kostenfrei – lassen Sie uns einander erstmal persönlich kennen­lernen, bevor Sie eine Entscheidung treffen!

Selbstverständlich können Sie die Vollversion von diesem Gespräch von mir per Link bekommen.

Schreiben Sie einfach kurz an baubegleitung@florida-grundbesitz.com – gerne können Sie gleich Fragen oder Wünsche mitsenden, damit ich mich auf Sie vorbereiten kann. Umso effektiver wird unser erstes Kennenlernen!

Kleines Beispiel für Sie:

Baubegleitung Florida

Das Fatale: Ohne professionelle Baubegleitung wird der Häuslebauer diese Risse erst in ein paar Jahren bemerken, wenn die Überdeckung anfängt Probleme zu bereiten. Das muss ja nicht sein, oder?

Diese Risse wird der Bauherr bei Bauabnahme nicht mehr sehen, weil Fliesen sie überdecken. Das Ergebnis werden erste Risse und Sprünge in den Fliesen und Fugen in den nächsten Jahren sein. Was war die Ursache? Kosteneinsparungen an den falschen Stellen beim Gießen des Fundaments.

Wenn Sie als Investor das Haus gleich nach dem Bau wiederverkaufen, macht das Ihnen vielleicht nichts aus. Aber die künftigen Besitzer werden daran weniger Freude haben und eventuell Mieter auch nicht, denn das Problem ist dauerhaft.

Lassen Sie uns gemeinsam Häuser bauen, die dauerhaft einen guten und steigenden Wert haben!

Natürlich weiß ich auch, wo man Kosten einsparen kann und kann Ihnen Vorschläge unterbreiten. Aber genauso werde ich darauf achten, dass das nicht an den verkehrten Stellen geschieht.

Sie können gerne heute bereits Kontakt zu mir aufnehmen, auch wenn Ihr Bau erst für nächstes oder übernächstes Jahr angedacht ist.

Mein Team und ich sind bereits seit 2011 in Cape Coral und gedenken das auch weiterhin zu sein. Schließlich wächst die nächste Generation und die Übernächste in dieser wunderbaren Stadt heran.

Fragen?

Gerne öffentlich über die Kommentarfunktion am Seitenende oder im persönlichen Gespräch via Anfrage (Kontaktformular).

Beate

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Deutsch und englischsprachige Baubegleiterin, REALTOR®, BROKER and NEW HOME SPECIALIST

ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
ACE-Lee County Specialist Certification
Performance Management Network (PMN)
At Home with Diversity Certification (AHWD)
Certified International Property Specialist (CIPS)
Resort & Second Home Property Specialist (RSPS)
2018 Global Council Committee Chair of Royal Palm Coast REALTOR® Association
2019 President of Women’s Council of REALTORS® Cape Coral-Fort Myers
2020 DVP Women’s Council of REALTORS® Florida

Footer

Für Sie erreichbar:

E-Mail: Baubegleitung@Florida-Grundbesitz.com oder
Mobilfunk +1 (239) 888-1199 oder
Rückruf via Kontaktformular:

Synergy Realty Inc

Treffpunkt für Vor-Ort-Besichtigungen ist unser Office in 4903 Chiquita Blvd S #1 Cape Coral, FL 33914 USA. Viele meiner internationalen Kunden kaufen/verkaufen „online“, da es sprechend gut ausgebaute Prozesse gibt. Sprechen Sie mich gerne darauf an!

Nachdem Sie Kontakt aufgenommen haben, hier weiter stöbern?

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