Ratenkauf: Grundstück in kleinen monatlichen Raten abbezahlen ✅
Wussten Sie, dass in den ersten Jahren die Grundstücke in Cape Coral hauptsächlich von Leuten aus der Ferne gekauft und in Raten abgezahlt wurden?
Viele Grundstücke wurden national und international von Leuten gekauft, die den Traum hatten, zu einem späteren Zeitpunkt zeitweise oder ganz im schönen Klima von Florida zu leben. Zum Zeitpunkt des Kaufes hatten die meisten weder das Grundstück noch die Region Cape Coral jemals besucht.
Die damalige Gulf American Corporation hatte in den 1960er-Jahren eine Repräsentanz in Frankfurt am Main. So wundert es nicht, dass heute noch tausende von Deutschen in Cape Coral Grundeigentum besitzen.
Damals stand die Idee der Stadtgründer Leonard und Jack Rosen dahinter, dass:
Menschen wie Millionäre leben können, ohne welche sein zu müssen!
2 Beispiele, die sofort genommen werden können
 Grundstück 1 |
 Grundstück 2 |
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| Lage |
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| Berechnung | ||
| Kaufpreis | $ 13.500 | $ 18.500 |
|---|---|---|
| Anzahlung | $ 3.500 | |
| Finanzierungsumme | $ 10.000 | $ 15.000 |
| Laufzeit | 60 Monate (5 Jahre) | |
| Grundsteuer im aktuellen Jahr | $ 458.88 | $ 252,84 |
| Wasseranschlussgebühren im aktuellen Jahr | keine | $ 2788,67 |
| Einberechnung der jährlichen Kosten | In der Berechnung ist eine um 2 Prozent steigende Grundsteuer berücksichtigt. Wasseranschlussgebühren bleiben gleich, bis der Saldo bei der Stadt ausgeglichen ist. | |
| monatliche Rate | nur $ 206,47 | nur $ 550,80 |
| Zahlungsplan | PDF öffnen | PDF öffnen |
Keine Zinsen?
Ja, für diese beiden Grundstücke.
Je nachdem wie sich die Nachfrage entwickelt, werden weitere Grundstücke zum Ratenkauf mit Hilfe unseres Finanzierungspartners gelöst werden können.
Je nach Bonität und eingereichten Unterlagen darf man mit Zinssätzen zwischen 1 und 12 Prozent rechnen.
Was sind das für Grundstücke?
Bei beiden Grundstücken handelt es sich um Bauland im Stadtgebiet von Cape Coral, Florida:
Grundstück 1: Multi-Family am Chiquita Boulevard
Dieses Grundstück kann für Leute interessant sein, die mit dem Gedanken spielen, später nach Florida überzusiedeln. Das Grundstück hat das Zoning „Multifamily“ was ein Mehrfamilienhaus erlaubt.
Das beinhaltet die Option, ein Haus mit mehreren Wohneinheiten zu bauen, so dass später Mieter oder Feriengäste helfen die Finanzierungskosten des Hauses abzutragen.
Da das Grundstück in der Nähe der nördlichen Stadtgrenze liegt, ist die Nachbarschaft noch nicht so stark besiedelt. Aber auch künftig wird es eine ruhige Gegend bleiben.
Mit direkter Ausfahrt auf die Nord-Süd-Verbindungstraße Chiquita Boulevard erreichen Sie ohne viele Abbiegungen auf einfachem Weg andere Teile der Stadt zügig. Beispielsweise den gerade fertiggestellten Aldi-Supermarkt in der Nähe der Kreuzung Chiquita / Pine Island Road.
Blick Richtung Süden: Die vierspurige Straße ist der Chiquita Boulevard, der Sie bis zum anderen Ende der Stadt in die Marina und Hafen führt. Man fährt den Boulevard einfach nur durch, ohne ein einziges Mal abbiegen zu müssen.
Grundstück 2: Am Kanal mit Ostlage
Sie können sich vor dem Grundstück einen Steg oder Bootsanleger bauen lassen, denn Sie dürfen 1/3 des Kanals für Ihre Zwecke benutzen.
Der Kanal liegt an der Ostseite des Grundstücks. Das heißt, die Morgensonne kommt übers Wasser zu Ihnen!
Mit dem Auto benötigen Sie keine 5 Minuten, um in die Zentrumsachse mit vielen Geschäften an der Pine Island Road zu kommen.
Im Zuge des Anschlusses von Frisch- und Abwasser an das Grundstück wurde im Jahr 2019 die Straße komplett erneuert. Zwar zahlt man in den nächsten Jahren die Anschlussgebühren noch ab, diese sind jedoch in unsere Berechnung oben bereits eingepreist.
Mit dem Grundstück hat man die Vorteile, dass alles neu ist und in den kommenden Jahren keine Überraschungen mehr kommen können.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße, so dass es auch künftig eine ruhige Wohngegend bleibt. Ein Wohn- und Geschäftskomplex wird in fußläufiger Nähe (8 Minuten) entstehen.
Zahlung in Euro?
Falls Ihre Heimat- und Einkommenswährung Euro ist, besteht die Möglichkeit, den Kaufvertrag mit Ratenzahlung in Euro aufzusetzen.
Sie können bequem einen Dauerauftrag auf ein IBAN-Konto in der Europäischen Union setzen.
Damit sparen Sie die Kosten und den Aufwand des Währungsumtausches sowie die Zahlung nach Florida.
Unser Grundbesitzerservice wurde geschaffen, um zu dienen und dabei zu helfen, Träume zu realisieren, die sonst nicht möglich wären!
Fragen?
Sehr gerne über die Kommentarfunktion. So können Sie als Interessenten untereinander am besten profitieren. Wenn die beiden oben präsentierten Grundstücke gekauft wurden, werden wir für unser Publikum weitere nachziehen.
Bevorzugt werden Sie als kostenfreies Basis-Mitglied informiert.
Nutzen Sie die Chance und vernetzen Sie sich mit Florida!
So könnte es irgendwann aussehen, wenn Sie ein Haus auf Ihr Raten-Grundstück gesetzt haben:
Können Sie sich vorstellen hier eine Zeit Ihres Lebens zu verbringen?
Bei der Finanzierungssumme scheint hier wohl ein Zahlendreher drin zu sein in der Tabelle?
Wo könnte man sich denn als Interessent melden und wenn man noch mehr Fragen hat?
VG
Hallo Stefan,
das schaue ich mir gerne an. In welcher Zeile?
Telefongespräch und Co. gerne über unsere Assistentin planen. Herzlichen Dank!
Hallo Richard,
wie bereits erwähnt oben in der Finanzierungssumme.
Ziehe ich die Anzahlung ab von den beiden Grundstücken.
Bleibt links 10.000€ übrig und rechts 13.500€.
VG
Ja, es müsste genau umgekehrt sein. Herzlichen Dank für diesen wertvollen Hinweis. Habe die Summen getauscht.