Grundsteuer einfach online bezahlen
Sie erhalten mit diesem Video die konkrete Anleitung, wie man seine Grundsteuer in Florida – am Beispiel eines Grundstücks im Lee County (unserem Investmentschwerpunkt) – bezahlt.
Sie können der Video-Anleitung Schritt für Schritt folgen. Klicken Sie einfach auf den Pause-Button, um den eben gesehenen Schritt selbst durchzuführen.
Das Video wird mit der Eingabe des Passworts „Florida“ freigeschaltet:
- Steuerbescheid online zahlen
⇒ Grundstückssuche beim Tax Collector (in unserem Fall Lee County) - Meine deutsche Visa Card ohne Auslandseinsatzentgelt
⇒ DKB (kostenloses Girokonto aus Deutschland, Österreich und Schweiz beantragbar)
Wichtige Frage: Wann zahlt man seine Steuer?
Im besten Fall bezahlt man sie überpünktlich vor oder zum 30. November. Dann erhält man 4 Prozent Rabatt auf die Steuerschuld.
Im Dezember sind es noch 3, im Januar 2 und im Februar 1 Prozent. Bis zum 31. März ist die Steuer in der eigentlich festgesetzten Höhe zu entrichten.
Beispiel aus dem Video:
Haben Sie das Geld für die Steuer „flüssig“ auf dem Konto und keine alternative Anlage von mehr als 4 Prozent Rendite bis März, dann zahlen Sie am besten überpünktlich, um in den Genuss des Rabatts zu kommen. Bei der Online-Zahlung über leetc.com wird der Rabatt automatisch berücksichtigt.
Zahlt man nicht bis zu diesem Datum, treten Rechtsfolgen ein. Aus der Steuerschuld wird ein Steuerschuld-Zertifikat, welches an Investoren nach dem Niedrigstprinzp (von maximal 18 bis minimal 5 Prozent) versteigert wird. Das freut ein paar Investoren von uns, weil sie damit Geld verdienen.
Fragen zur Steuerzahlung
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Das ist als Ergänzung, weil es einem unserer Leute passiert ist:
Text aus dem Bild:
Sehr schöne Erklärung, Danke dafür. Brauche ich als Ausländer zwingend vor dem Kauf eines leeren Grundstücks in Florida (oder auch Grundstück + Haus) eine Steuernummer für non-resident alien (ITIN)? Damit ich brav meine Steuer bezahlen kann? 🙂 Ich finde keine zuverlässigen Aussagen bis jetzt. Danke euch!
Brauchst du nicht.
Bei der Grundsteuer ist das Grundstück bzw. die Immobilie das Steuersubjekt. Jedes Grundstück hat eine ID und mit der wird die Zahlungspflicht und Zahlung zugeordnet.
Wenn du das Grundstück verkaufst, werden dir pauschal 15 % als Sicherheit für die zu erwartende Steuer abgezogen. Wenn du dir den zu viel gezahlten Anteil zurückholen möchtest, erst dann benötigst du eine ITIN.
Aktuell erstellen wir einen Videokurs zum Kaufen, Weiterentwickeln und Verkaufen von Grundstücken. Wie weit bist du bereits?