So geht das kostenlos

Florida: Property Tax per Lastschrift einziehen lassen

23.11.2025

Die Property Tax (= Grundsteuer) ist für uns Grundbesitzer ein weniger schönes Thema, insbesondere weil sie für uns ausländische Investoren demnächst noch höher ausfallen wird. Über die Hintergründe informiere ich demnächst unsere Mitglieder.

Die gute Nachricht: Du kannst die Grundsteuer per Lastschrift einziehen lassen. Das ist neben der Barzahlung – was für die meisten von uns unpraktisch ist – die einzige gebührenfreie Methode, die Grundsteuer bequem zu begleichen.

Für die Zahlung per Kreditkarte, Google Pay, Paypal etc. fallen Zusatzgebühren an. Im Charlotte County sind es beispielsweise 2,5 %.

Das bedeutet, dass du 25 Dollar Gebühren pro 1.000 Dollar Steuer bezahlen sollst. Ein bisschen viel, oder? Vielleicht abgesehen von denjenigen unter uns, die Cashback-Karten benutzen und 1 bis 2 % von der Kredit­karten­gesell­schaft als Bonus wieder gutgeschrieben bekommen. So wie ich es bei dieser Karte beschrieben habe. Daher auch die Aufschläge!

Lösung: per Lastschrift (e-check) bezahlen

Viele denken sicherlich, dass man dazu ein US Checking (= Girokonto in den USA) benötigt, und damit haben sie grundsätzlich recht. Das Eröffnen von US-Bankkonten ist ein immer wiederkehrender Baustein in unseren Florida-Seminaren.

Aber, und das ist der Sinn dieses Artikels: Du kannst dir in Europa ein Online-Konto zulegen, welches ein virtuelles US-Konto beinhaltet. Das hat nicht nur den Vorteil, dass es dir extrem günstig den Zahlungsverkehr zwischen Euro und Dollar ermöglicht, sondern auch die Option hat, Lastschriften – sogenannte e-checks – abbuchen zu lassen.

Die Kontoeröffnung erfolgt komplett online.

Es ist möglich, das Konto privat zu eröffnen oder im Namen einer LLC bzw. Corporation. Falls du diesen Schritt schon gegangen bist? Wie die Kontoeröffnung vonstattengeht, habe ich in anderen Artikeln bereits beschrieben. Falls du persönlichen Support benötigst, frage hier an.

Steuerzahlung in 3 Schritten

1. Einloggen bei Wise

In diesem Artikel gehen wir davon aus, dass du das Konto bereits eröffnet hast, Euro eingezahlt und in US-Dollar konvertiert hast. Du loggst dich in dein Konto ein und rufst die Bankdaten auf. Von dieser Seite kopierst du gleich die Routing Number (= Bankleitzahl) und die Account Number (= Kontonummer).

2. Webseite des Tax Collectors

Du gehst online auf die Webseite des Tax Collectors in die Funktion „Search and Pay Property Taxes“. Statt Credit Card or Debit Card oder was ein County sonst noch an Zahlungsanbietern für dich bereit hält, wählst du Bank Account (e-check). Damit ist das gemeint, was wir unter Lastschrift verstehen.

• Angeklickt öffnet sich das Online-Formular, in dem du die kopierte Routing Number und Account Number einfügst.

• Bei „Account Type“ kreuzt du „Checking“ an.

• Weiterhin gibst du Name und Adresse von dir an. Du kannst deine deutsche Postadresse angeben. Alternativ gibt es die Möglichkeit, unseren Adressschutzservice zu nutzen.

• Wenn das Wise-Konto in deinem Namen eröffnet ist, wird „Personal“ bei der Frage „This account is …“ angekreuzt. „Business“, wenn das Konto auf eine LLC oder Corporation läuft.

• Als Kontaktinformation werden deine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer hinterlegt. Falls du noch keine US-Telefonnummer hast, kannst du dir hier sehr günstig eine online besorgen: Virtuelle Telefonnummer Florida.

• Unten links ist noch ein Bestätigungshaken zu setzen, dann auf „Review Payment“ klicken und du bekommst alle Daten nochmals zur Überprüfung angezeigt. Alles richtig? Dann bestätigen und fertig. Die Lastschrift wird innerhalb von maximal 3 Tagen gezogen und das sieht dann so auf deinem Kontoauszug aus:

So sieht es im Online-Banking auf dem PC aus, wenn die Lastschrift gezogen wurde. Es steht zwar „Überweisung“ in der Buchungszeile, aber das ist ein Übersetzungsding. 😉 Auf dem Smartphone erhält man eine Push-Benachrichtigung. Die Abbuchung erfolgte am Mittwoch. Die Freigabe erteilte ich am Montag.
Ist dir die Buchungszeile darunter aufgefallen? Es gibt auf dem Konto gute Zinsen. Möglicherweise als Motivation, das Konto zu eröffnen. Die monatlichen Zinsgutschriften waren in diesem Fall bei der Begleichung der Steuer hilfreich.

Wenn du noch im November deine Property Tax bezahlst, erhältst du 4 % Rabatt auf die eigentliche Steuer. Man kann sogar bis zu 6 % Rabatt erhalten, wenn man eine vierteljährliche Ratenzahlung beantragt. Würde dich das interessieren?

Welche Fragen hast du zur Steuerzahlung, Lastschrift oder dem Wise-Konto?

Nutze gerne die Kommentierungsfunktion – so kannst du dich auch mit anderen Lesern austauschen und erhältst womöglich schneller und vielfältiger Antwort als bei einer Serviceanfrage in unserer Geschäftsstelle.

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PS: Dreh- und Angelpunkt für deine Florida-Investments könnte dein künftiges Online-Konto bei Wise sein ⇑.