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Baugrundstück auf Pine Island sichern?

Seitdem die naheliegende Großstadt Cape Coral immer mehr wächst und gedeiht wird für einige Leute der Geheimtipp, sich ein Grundstück auf Pine Island zu sichern, immer interessanter.

Satellitenkarte von Cape Coral, Pine Island mit dem Bau-Grundstück und Umgebung

Pine Island ist über die „Pine Island Road“ mit Cape Coral direkt verbunden. Diese Straße geht weiter bis zur Interstate (Autobahn) 75. Diese führt im Norden nach Tampa und im Süden nach Miami über den Southwest Florida International Airport bei Fort Myers.

Genau wie Sanibel Island ist Pine Island eine vorgelagerte Insel im Mexikanischen Golf. Sanibel ist seiner Nachbarinsel in der Entwicklung etwa 25 Jahre voraus. Deswegen findet man hier kein einziges unbebautes Grundstück mehr im unter sechsstelligen Bereich.

Insellagen sind generell teurer als Festland!

Auf Pine Island kann man sich hingegen noch etwas im akzeptablen fünfstelligen Bereich sichern – wie beispielsweise diese Grundstück:

Pine Island Garden Flower

Ruhiges Grundstück fast am Ende einer Sackgasse (= kein Durchgangsverkehr) relativ zentral auf Pine Island.

Bilder vom Grundstück „Garden Flower“

Sonnenaufgang

Sonnenaufgang auf dem Garden Flower Lot auf Pine Island

Das ist das letzte Haus in der Straße, über dem morgens die Sonne aufgeht. Zwischen dem hiesigen und dem letzten liegt noch ein unbebautes, aber sehr gepflegtes Rasengrundstück. Der weiße Zaun (links auf dem Bild) grenzt beide Grundstücke nach Norden ab.

Gepflegtes Grundstück

Gepflegtes Grundstück auf Pine Island

Der gepflegte Zustand des unbebauten Grundstücks auf der Insel hat schon einen gewissen Seltenheitswert!

Luftaufnahme

Luftaufnahme Pine Island Lot

Der Blick von oben – passt, oder?

Ruhige Straße

Ruhige Straße auf Pine Island

Idyllische Straße führt nach Westen. In einer knappen Minuten sind Sie auf der Stringfellow Road – der Nord-Süd-Hauptachse auf Pine Island!

Umgebungskarte

Garden Flower Grundstück in Bokeelia

Laut Google beträgt die Fahrzeit vom Flughafen bis zum kleinen Grundstück 50 Minuten. Es sind 55 Kilometer hauptsächlich Autobahn und Schnellstraße bis auf die Insel.

Eckdaten und finanzielle Fakten

Kaufpreis 32.500 Euro (Achtung: Bei Kauf bis 31.12.2020 gibt es 10 Prozent Nachlass (= nur 29.545 Euro!)
Kaufnebenkosten keine
Grundstücksgröße 1.153 m²
Kaufpreis pro Quadratmeter 28,18 Euro (… und das auf der Insel!)
Lage ruhige Wohngegend im oberen Drittel von Pine Island, östlich der Stringfellow Road
Grad der Erschließung gut erschlossen: Strom, Internet/TV, Frischwasser (Abwasser ist über Septic Field lösbar, das ist Standard auf Pine Island), Müllabfuhr
mögliche Bebauung und Nutzung Einfamilienhaus oder Trailerstandort zum zeitweisen oder dauerhaften Leben auf der Insel
ab wann kaufbar? sofort
Fragen?

Gerne öffentlich über die Kommentarfunktion am Seitenende oder im persönlichen Gespräch via Kaufanfrage.

Beate

Kaufanfrage starten?

Deutschsprachige Ansprechpartnerin für dieses "Property" ist Beate Wunderer, REALTOR®, BROKER and NEW HOME SPECIALIST

ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist) ACE-Lee County Specialist Certification Performance Management Network (PMN) At Home with Diversity Certification (AHWD) Certified International Property Specialist (CIPS) Resort & Second Home Property Specialist (RSPS) 2018 Global Council Committee Chair of Royal Palm Coast REALTOR® Association 2019 President of Women’s Council of REALTORS® Cape Coral-Fort Myers 2020 DVP Women’s Council of REALTORS® Florida

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PS: Mit unserem Team können wir beim Bau des Hauses helfen sowie bei der anschließenden Vermietung und Verwaltung.

Wer schreibt hier?

Richard Banks ist Immobilien- und Tax-Lien-Investor mit Schwerpunkt in Südwest-Florida. Ähnlich wie Robert Kiyosaki gibt er gerne eigene Erfahrungen so weiter gibt, dass andere davon profitieren können. Einige seiner „Deals“ sind im Aufsteiger-Training dokumentiert.

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