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Baugrundstück auf Pine Island sichern?

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Seitdem die naheliegende Großstadt Cape Coral immer mehr wächst und gedeiht wird für einige Leute der Geheimtipp, sich ein Grundstück auf Pine Island zu sichern, immer interessanter.

Satellitenkarte von Cape Coral, Pine Island mit dem Bau-Grundstück und Umgebung

Pine Island ist über die „Pine Island Road“ mit Cape Coral direkt verbunden. Diese Straße geht weiter bis zur Interstate (Autobahn) 75. Diese führt im Norden nach Tampa und im Süden nach Miami über den Southwest Florida International Airport bei Fort Myers.

Genau wie Sanibel Island ist Pine Island eine vorgelagerte Insel im Mexikanischen Golf. Sanibel ist seiner Nachbarinsel in der Entwicklung etwa 25 Jahre voraus. Deswegen findet man hier kein einziges unbebautes Grundstück mehr im unter sechsstelligen Bereich.

Insellagen sind generell teurer als Festland!

Auf Pine Island kann man sich hingegen noch etwas im akzeptablen fünfstelligen Bereich sichern – wie beispielsweise diese Grundstück:

Ruhiges Grundstück fast am Ende einer Sackgasse (= kein Durchgangsverkehr) relativ zentral auf Pine Island.

Bilder vom Grundstück „Garden Flower“

Sonnenaufgang

Das ist das letzte Haus in der Straße, über dem morgens die Sonne aufgeht. Zwischen dem hiesigen und dem letzten liegt noch ein unbebautes, aber sehr gepflegtes Rasengrundstück. Der weiße Zaun (links auf dem Bild) grenzt beide Grundstücke nach Norden ab.

Gepflegtes Grundstück

Der gepflegte Zustand des unbebauten Grundstücks auf der Insel hat schon einen gewissen Seltenheitswert!

Luftaufnahme

Der Blick von oben – passt, oder?

Ruhige Straße

Idyllische Straße führt nach Westen. In einer knappen Minuten sind Sie auf der Stringfellow Road – der Nord-Süd-Hauptachse auf Pine Island!

Umgebungskarte

Laut Google beträgt die Fahrzeit vom Flughafen bis zum kleinen Grundstück 50 Minuten. Es sind 55 Kilometer hauptsächlich Autobahn und Schnellstraße bis auf die Insel.

Eckdaten und finanzielle Fakten

Kaufpreis	48.800 Euro
Kaufnebenkosten	keine
Grundstücksgröße	1.153 m²
Kaufpreis pro Quadratmeter	28,18 Euro (… und das auf der Insel!)
Lage	ruhige Wohngegend im oberen Drittel von Pine Island, östlich der Stringfellow Road
Grad der Erschließung	gut erschlossen: Strom, Internet/TV, Frischwasser (Abwasser ist über Septic Field lösbar, das ist Standard auf Pine Island), Müllabfuhr
mögliche Bebauung und Nutzung	Einfamilienhaus oder Trailerstandort zum zeitweisen oder dauerhaften Leben auf der Insel
ab wann kaufbar?	sofort