Grundstück „Märchenschloss“

19.500 m² Bauland mit eigenem See im Stadtgebiet von Cape Coral

Extrem selten: Solche großen Grundstücke gibt es kaum noch als Bauland innerhalb der Stadtgrenzen der bei deutschen beliebten Stadt Cape Coral, Florida.

Grundstück mit See in Cape Coral

Der See füllt einen Großteil des Grundstücks aus. Warum nicht eine Insel aufschütten lassen und darauf ein Traumhaus errichten, welches mit einer Brücke mit dem Festland verbunden ist?

Mal angenommen, Sie setzen wirklich die Idee mit der Villa auf der Insel um und lassen sich eine Zugbrücke bauen, dann haben Sie so etwas wie ein Märchenschloss! Gibt es die Prinzessin schon dazu?

Würden Sie in die Mitte des Sees bauen?

Auf der nördlichen Seite ist genügend Platz, um ein Empfangshaus, Pferdeställe, Garagen, einen Tennisplatz oder Sonstiges nach Ihren Vorstellungen anzusiedeln:

Märchenschloss in Cape Coral

So ein Perle findet man in dieser Größenordnung – und vor allem im Stadtgebiet von Cape Coral – kein zweites Mal. In der Straße gibt es ein paar weitere große Anwesen mit schönen und großen Häusern. Allerdings selten von der Straße einsehbar. Links und rechts sind die Nachbar­grundstücke nicht bebaut.

Innerhalb des Stadtgebietes bedeutet natürlich nicht Innenstadtlage! Solche Grundstücke gibt es dort seit den 1950er-Jahren nicht mehr. Das Grundstück „Märchenschloss“ liegt im Nordwesten der Stadt:

Grundstück Märchenschloss in Cape Coral

Überschaubare Anreise: Bis zum Terminal vom Internationalen Flughafen RSW bei Fort Myers sind es lediglich 47 Minuten mit dem Auto.

In maximal einer halben Stunde erreicht man die Altstadt von Fort Myers in östlicher Richtung, jene von Punta Gorda in nördlicher Richtung und nach Süden etwas schneller das Zentrum von Cape Coral.

Man lebt auf seinem eigenen Seegrundstück zwar ruhig, aber eben nicht abgeschnitten von der Zivilisation. Der nächstgelegene ALDI, in dem auch eine Reihe deutscher Produkte bezogen werden können, liegt nur 13 Autominuten entfernt!

Aldi in Cape Coral

Mittlerweile ist der zweite ALDI-Supermarkt in Cape Coral eröffnet.

In Florida nach eigenen Wünschen bauen?

Empfangshaus in Cape Coral

Könnte so Ihr Empfangshaus aussehen? Ob Sie Ihren eigenen Architekten mitbringen oder auf unser Team zurückgreifen, ist Ihnen überlassen. Sie haben mit Erwerb des Anwesens die Gewissheit, dass deutschsprachige Baubegleitung sowie gut ausgewählte lokale Bauunternehmen bereit sind, das Grundstück in einen realen Lebenstraum zu verwandeln.

Überwintern oder dauerhaft in Florida sein?

Wir Deutschsprachigen sind die größte Gruppe von Teilzeit-Floridanern im Südwesten des Bundesstaates. Aber nicht nur uns gefällt diese Ecke gut, sondern bereits seit rund 100 Jahren prominenten Unternehmern aus Amerika:

Haus von Henry Ford

In diesem Haus verbrachte der geniale Unternehmer Henry Ford – Sie wissen schon: Ford Motors – seine Winterzeit in Florida. Nur 35 Minuten von möglicherweise Ihrem neuen Anwesen entfernt.

Eckdaten und finanzielle Fakten

Kaufpreis 189.000 US-Dollar
Kaufnebenkosten 18,50 US-Dollar für die Umschreibung der Besitzurkunde beim Landkreis
Grundstücksgröße 19509 m²
Kaufpreis pro Quadratmeter 9,69 US-Dollar (kaum vorstellbar in Deutschland!)
Lage im Nordwesten von 33993 Cape Coral, Florida, USA
(einzigartiges Grundstück!)
Grad der Erschließung Teilweise erschlossen: Strom, Telefon, Kabelfernsehen, Müllabfuhr
Mögliche Bebauung und Nutzung Das Zoning ist „Mixed Use“. Das bedeutet, man kann das Grundstück zum Wohnen und gewerblich nutzen. Kommen Sie gerne mit Ihren Nutzungsideen auf uns zu und wir prüfen, was sofort geht und was ggf. beantragt werden muss.
ab wann kaufbar? Sofort. Und ja, dieses Grundstück gibt es nur ein einziges Mal.
Fragen?

Gerne öffentlich über die Kommentarfunktion am Seitenende oder im persönlichen Gespräch via Kaufanfrage.

Beate

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Deutschsprachige Ansprechpartnerin für dieses "Property" ist Beate Wunderer, REALTOR®, BROKER and NEW HOME SPECIALIST

ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist) ACE-Lee County Specialist Certification Performance Management Network (PMN) At Home with Diversity Certification (AHWD) Certified International Property Specialist (CIPS) Resort & Second Home Property Specialist (RSPS) 2018 Global Council Committee Chair of Royal Palm Coast REALTOR® Association 2019 President of Women’s Council of REALTORS® Cape Coral-Fort Myers 2020 DVP Women’s Council of REALTORS® Florida

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Für Sie erreichbar:

E-Mail: Beate@Florida-Grundbesitz.com oder
Mobilfunk +1 (239) 888-1199 oder
Rückruf via Kontaktformular:

Synergy Realty Inc Treffpunkt für Vor-Ort-Besichtigungen ist unser Office in 4903 Chiquita Blvd S #1 Cape Coral, FL 33914 USA. Viele meiner internationalen Kunden kaufen/verkaufen "online", da es sprechend gut ausgebaute Prozesse gibt. Sprechen Sie mich gerne darauf an!

Video mit Überflugbildern:

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Wer schreibt hier?

Richard Banks ist Immobilien- und Tax-Lien-Investor mit Schwerpunkt in Südwest-Florida. Ähnlich wie Robert Kiyosaki gibt er gerne eigene Erfahrungen so weiter gibt, dass andere davon profitieren können. Einige seiner „Deals“ sind im Aufsteiger-Training dokumentiert.

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