Kanal-Grundstück mit Ostaussicht in der 7. Avenue in Cape Coral
Als es „günstig“ war, ging das Grundstück nicht weg. Der Besitzer hat es weiterentwickelt mit den Bau einer Kaimauer. In der Zwischenzeit ist der Markt in Cape Coral deutlich gestiegen. Dieser Investor wird das Grundstück nicht unterhalb vom US-Markt verkaufen. Die Preisangaben in den Bildern sind als historische Illustration zu betrachten und zeigen den Stand vom 30. April 2020.
Das Nachbargrundstück hat für 50.000 Dollar einen Käufer gefunden.
Für jemand, der zügig in Baugrundstücke in Florida einsteigen möchte, ist dieses Angebot ideal: deutschsprachige Begleitung, Zahlung in Euro, Hilfe bei weiterer Entwicklung.
Das Grundstück mit 929 m² (10.000 ft²) liegt an der 7. Avenue in Ostlage am Kanal nur wenige Minuten nördlich der Pine Island Road in Cape Coral.
Das Grundstück liegt in einem Gebiet, welches im Jahr 2019 neu an die Frisch- und Abwasserversorgung angeschlossen wurde.
In der Folge wurden alle Straßen komplett saniert. Die Kosten hierfür werden – genau wie in Deutschland üblich – als Anschlussgebühren jährlich in Rechnung gestellt.
Das hat den Vorteil für Sie, dass Sie das neu angeschlossene Grundstück günstig kaufen können und den Rest bequem in jährlichen Raten abzahlen. Falls Sie lieber Ihre Euros ganz unterbringen wollen, kann man die städtischen Gebühren vorzeitig zahlen. Wir helfen dabei.
Aktueller Kaufpreis: 21.900 Euro
offene Anschlussgebühren: 16.295 Euro
Preislich liegt das Grundstück marktgerecht, wie man an dem direkten Umfeld sieht:
In der direkten Nachbarschaft sind einige Grundstücke bereits bebaut, weitere Baustellen werden folgen. Es wird schön!
Jetzt wo der Wasseranschluss da ist, wird die Bebauung schön anziehen und in der Folge werden die Preise wieder ansteigen.
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Deutschsprachige Ansprechpartnerin für dieses "Property" ist Beate Wunderer, REALTOR®, BROKER and NEW HOME SPECIALIST
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist) ACE-Lee County Specialist Certification Performance Management Network (PMN) At Home with Diversity Certification (AHWD) Certified International Property Specialist (CIPS) Resort & Second Home Property Specialist (RSPS) 2018 Global Council Committee Chair of Royal Palm Coast REALTOR® Association 2019 President of Women’s Council of REALTORS® Cape Coral-Fort Myers 2020 DVP Women’s Council of REALTORS® Florida
Für Sie erreichbar:
E-Mail: Beate@Florida-Grundbesitz.com oder
Mobilfunk +1 (239) 888-1199 oder
Rückruf via Kontaktformular:
Treffpunkt für Vor-Ort-Besichtigungen ist unser Office in 4903 Chiquita Blvd S #1 Cape Coral, FL 33914 USA. Viele meiner internationalen Kunden kaufen/verkaufen "online", da es sprechend gut ausgebaute Prozesse gibt. Sprechen Sie mich gerne darauf an!
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