50 % mehr Fläche als umliegende Grundstücke

Großes Grundstück im Juanita Court

Oft haben die übergroßen Grundstücke einen Preisaufschlag gegenüber den Standard-Lots in Cape Coral. Das ist auch hier so, aber glücklicherweise keine 50 Prozent wie die Fläche vermuten lassen könnte.

Cape Coral Juanita Lot

Das Grundstück befindet sich markiert in der Mitte. Eine Straße darunter sieht man wie viel mehr Platz im Vergleich zu den Häusern links und rechts ein sogenanntes „3er-Lot“ bietet.

Bodenaufnahme

Breites Grundstück in Cape Coral

Bodenaufnahme von der hinteren Grundstücksgrenze mit Blick zur Straße.

Besonderheit: Die Größe ist extra geschaffen worden

Großes Grundstück in Cape Coral

Der Verkäufer des Grundstücks hat die Größe im Jahr 2021 geschaffen durch den Zusammenschluss von einem 1-Lot- und einem 2-Lot-Grundstücks.

Bild von der anderen Seite (Richtung Süden)

Großes Grundstück in Cape Coral Florida

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Einordnung auf der Landkreis-Karte

Cape Coral, Florida – großes Grundstück

Das große Grundstück liegt verkehrstechnisch geschickt im Nordosten der der Stadt. Der internationale Flughafen ist je nach Verkehrslage nur 39 Minuten entfernt.

Eckdaten und finanzielle Fakten

Kaufpreis 59.350 US-Dollar
Kaufnebenkosten 18,50 US-Dollar
Grundstücksgröße 1393 m² (15.000,08 ft²)
Kaufpreis pro Quadratmeter 42,61 US-Dollar (etwa 36,32 Euro!)
Lage gut-bürgerliche Lage im Wasseranschlussgebiet 2019/2020 in 33909 Cape Coral, Florida, USA
Grad der Erschließung voll erschlossen: Strom, Internet/TV, Wasser und Abwasser.
Mögliche Bebauung und Nutzung Einfamilienhaus mit oder ohne Pool. Nutzung zum Selbstwohnen, Langzeitvermietung oder Weiterverkauf nach Hausbau.
ab wann kaufbar? sofort

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Dennis Muchow

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Deutschsprachiger Ansprechpartner für diese „Property“ ist Dennis Muchow, REALTOR®

Für Sie erreichbar:

E-Mail: Dennis@Florida-Grundbesitz.com oder
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Treffpunkt für Vor-Ort-Besichtigungen ist unser Office in 2326 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL 33904 USA. Viele meiner internationalen Kunden kaufen/verkaufen „online“, da es entsprechend gut ausgebaute Prozesse gibt. Sprechen Sie mich gerne darauf an!

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