Bekenntnis

Warum gibt es diese Seite?

In persönlichen Gesprächen haben wir immer wieder gehört, „man müsste mal“, „es wäre eine gute Idee“ und „besser jetzt als später“.

Aber wer setzt schon um?

Wir haben umgesetzt und Sie können das nutzen und davon profitieren!

Wir haben Systeme geschaffen:

  • Vermögen zu sichern
  • Wertsteigerungen zu erzielen
  • passives Einkommen aufzubauen.

Ziel ist:

Dabei zu helfen, das Vermögen unserer Mitgliedern zu sichern, Chancen auf Wertsteigerungen zu ermöglichen und bei der Generierung von passivem Einkommen an Ihrer Seite zu stehen!

In unseren Statuten heißt es:

Richard Banks

„Zweck des Vereins ist für die Interessen von Eigentümern von unbebauten und bebauten Grundstücken in Nordamerika, insbesondere im US-Bundesstaat Florida, einzutreten.“

Richard Banks, Präsident


Dani

„Der Verein kann seinen Mitgliedern, Förder­mitgliedern oder Nicht-Mitgliedern entgeltlich oder unentgeltlich spezialisierte Informationen, Kontakte oder Beratungen zur Verfügung stellen.“

Daniela Steinlehner, Schatzmeisterin

Warum tun wir das?

  • Erstens, weil wir es im Zusammenspiel mit unserem sorgfältig und jahrelang aufgebauten Netzwerk an Schlüssel­personen auf beiden Seiten des Atlantiks können.

  • Zweites, weil es für viele unserer (künftigen) Mandanten sehr sinnvoll sein kann, ein Teil ihres Vermögens (gewinnbringend) in Amerika zu halten oder dort für sich arbeiten zu lassen.

    An dieser Stelle seien lediglich die Stichworte Klumpenrisiko in Deutschland, deutsche Politik gegenüber Vermögenden und das Risiko um die Vergemein­schafts­währung Euro genannt.

  • Drittens, weil wir über unsere Dienstleistungen an Gebühren und Preis­unterschieden Geld verdienen und damit unseren eigenen Plan von Wohlstand und Vermögensaufbau umsetzen.

    Nicht alles läuft über unseren Verein. Dieser stellt diese Informations­plattform und bietet einige grundsätzliche Services. Einige von uns sind ebenfalls in der konkreten Umsetzung engagiert, wie die Hexagonal Realty. Wir sind offen für weitere Kooperations- und Netzwerkpartner.

So ehrlich darf man sein!

Schließlich wollen wir langfristig unseren Mandanten dienen und eine gute Marge ist der Garant dafür, dass wir auch künftig an Ihrer Seite stehen und Sie auf allen Seiten begleiten können.

Langfristig bedeutet das: Wir haben ein Auge darauf, dass die Investments ebenso für Sie lukrativ sind!

Welche Dienstleistungen können Sie abrufen?

Das Klassische ist die Vermittlung von Grundeigentum in Amerika (der Verein als Plattform). Aber ist es damit getan?

Ja, vielleicht. Wenn Sie sich bereits gut in Florida auskennen und tatsächlich nur noch das Grundstück brauchen, welches bei uns angeboten wird.

Bei Ihnen wird es aber vielleicht so aussehen, dass Sie schon einiges über Florida wissen und von eigenen Reisen kennen. Der Aufbau eines Property Portfolio sowie das erfolgreiche Managen ist etwas anderes.

Je nachdem, ob Sie

  • lediglich Grundstücke halten
    Papiergeld (Euro) in Sachwerte (z. B. Bauland) tauschen
    oder
  • regelmäßige Einnahmen erzielen
    beispielsweise über die Vermietung eines Ferienhauses oder dringend benötigten Wohnraumes für den Zuzug von Arbeitskräften

möchten, haben Sie die Möglichkeit, auf genau den dafür zugeschnittenen Support zuzugreifen.

Beispielsweise:

  • Kontaktherstellung in vielen Bereichen rund um die Immobilie vom Appraiser (Gutachter) über den Steuerberater bis zum Zimmermann (Builder Companies)
  • Allgemeine Beratung zur Entwicklung eines Grundstücks (von Inspiration bis zur Prüfung der Möglichkeiten der Umsetzung)
  • Steuerzahlungsservice (nur noch für Mitglieder vor 9/2020 verfügbar), wenn Sie noch kein US-Konto oder Kreditkarte haben und die Grundsteuer (quasi eine Inflationsabgabe für den Investor) fällig wird.

Auf jeden Fall halten wir Sie auf dem Laufenden …

… wenn Sie unserer Grundbesitzer-Post beitreten. Dazu genügt die Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und das Klicken auf die anschließend versendete Bestätigungs-E-Mail.

Zu Ihrer Sicherheit: Sie können sich am Ende jeder E-Mail per einfachem Klick auf den Abmeldelink wieder austragen.

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht anderweitig verwendet. Wir gehen smart und respektvoll mit uns anvertrauten Daten um und das erwarten wie ebenso von unseren Lesern, Mandanten und Kooperationspartnern.

Auf ein gutes Investment und/oder Leben in Florida!

Hurrikan Florida

Hurrikan über Florida: Notfallservice für unsere Immobilien-Besitzer, die nicht vor Ort sind

28.9.2022:  In den Minuten des Schreibens ist bereits teilweise das Festnetz-Internet in Cape Coral ausgefallen. Das ist der Grund, weswegen verschiedene Überwachungs­kameras aktuell keine Bilder zeigen. Das mobile Netz funktioniert noch, Strom ebenso. Je nachdem wo der Hurrikan an Land geht, muss damit gerechnet werden, dass jegliche elektronische Kommunikation und der elektrische Strom ausfällt. Das kann auch in … weiter lesen

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Immobilien-Deals in Florida: Gewinn des einen - Verlust des anderen?

18.9.2022:  Starten Sie das Video, um die Storys nachzuerleben oder lesen Sie den Text unterhalb. Die einzige Grafik des Videos: Schauen wir zuerst zu dem Gebäude mit der schwarzen Umrandung. Was fällt Ihnen auf? Es steht zum Teil – knapp einen Meter – auf dem Grund mit der roten Umrandung. Die Grundstücksbefestigung ragt etwa vier Meter ins Nachbargrundstück. … weiter lesen

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Frau kauft versehentlich ganze Nachbarschaft

15.8.2022:  Zum Artikel der Bild-Zeitung über den Fall. Sie wollte nur ein Haus, doch versehentlich kaufte sie die ganze Nachbarschaft. Aufgefallen ist der Fehler – laut Bild – beim Finanzamt. Wie konnte das passieren? Die „Title Company“ – eine Firma, die Notar­dienst­leistungen erbringt – hat ein bisschen zu viel in den Dokumenten mit „Kopieren“ und „Einfügen“ gearbeitet. Laut … weiter lesen

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Wissen und Erfahrungen unentgeltlich aber sinnvoll weiterreichen

10.7.2022, Partner-Inhalt:  Kauf, Verkauf, Schenkung, aber auch Zwangsversteigerung und Erbschaft: An mehr als 100 Besitzer-Wechsel von Florida-Immobilien habe ich tatkräftig mitwirken dürfen. 100+ Transaktionen begleitet Es handelte sich hauptsächlich um unbebaute Grundstücke. Davon gibt es in Florida noch sehr viele und diese sind auch für Investoren mit geringen Fremd­sprachen­kenntnissen verhältnis­mäßig einfach zu händeln. Immerhin gibt es mehrere Tausend Florida-Landbesitzer … weiter lesen

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Sprachnachrichten von Richard Banks aus denen (potenzielle) Florida-Investoren lernen können

3.7.2022, Partner-Inhalt:  Diese Folge besteht aus einer 5-minütigen Sprachnachricht eines 63-jährigen Frührentners, der sich erstmalig für den Erwerb von Grundstücken in Florida interessiert. Für Sie zum besseren Verständnis habe ich seine Nachricht bezüglich Erwerb von Florida-Grundstücken in 7 wichtige Themenblöcke geteilt und antworte themenblockbezogen: Zeithorizont, Kauf, Verkauf, Grundbuch Persönliches Erscheinen erforderlich? Kosten beim Kauf, während der Haltedauer, ggf. Erschließungskosten … weiter lesen

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Hätten Sie es gewusst?

Der Spitzname von Florida ist „Sunshine State“, das heißt Sonnenschein-Staat. ☀️
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